GAZETE MANŞETLERİ
Önceki Sonraki

T.C. ALAPLI İCRA DAİRESİ

İlan Tarihi: 07 Mart 2018 Çarşamba - 00:00:00
 T.C.

ALAPLI

İCRA DAİRESİ

2016/459 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri                    : Zonguldak İl, Alaplı İlçe, 139 Ada, 3 Parsel, KILÇAK Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Alaplı ilçesi Kılçak Köyü Köy İçi Mevkii 139 Ada 3 Parselde kayıtlı Taşınmaz tapu kayıtlarında görüleceği üzere 100,16 m2 büyüklüğündeki arsanın üzerine yapılı 38,25 m2 tabanda oturması olan kargir inşaat tarzında yapılmış toplam 3 katlı bir yapının olduğu görüldü.Alt katta,depo ardiye ve ahır olarak teşkil ettirilmiş olup üst 2 kat ikametgah olarak birlikte kullanılacak şekilde teşkil ettirilmiştir.Oda - mutfak banyo-mahallerinden oluşan katın üstündeki katta ise 2 oda banyo-wc mahalleri bulunmaktadır.Mutfak olan mahalde granit mermer tezgah ve yerler seramik kaplıdır.Pencereler plastik doğrama olup yapının dış cephesi boyalı ve çatı örtüsü mevcuttur.Bina halen boş olup kullanılmamaktadır.Yaklaşık 40 yıllık olan bina bakıma muhtaç bir haldedir.Taşınmaz köy hudutları içerisinde kalmakta olup plansız alanlar İmar Yönetmeliğine tabiidir. Arsasının küçük ve geometrik şeklinin düzensiz olmasından dolayı olumsuz bir durumdadır.Taşınmaz köy hudutları içerisinde kalmakta olup ilçe merkezine 2Km mesafededir.Arsa Değeri 100,16 m2X100TL/m2=10016 TL

YAPIM DEĞERİ:ALT KAT(Depo-ahır):38,25 m2X150 TL/m2=5737,50 TL

ÜST KAT(İkametgah):2x40m2X200 TL/m2=16000 TLTOPLAM YAPIM DEĞERİ=21.737,50 TL DİR.

TOPLAM TAŞINMAZIN DEĞERİ:10.016,00 +21.737,50 TL=31.753,50 TL dir.

Yüzölçümü                  : 100,16 m2

İmar Durumu             : Yok

Kıymeti                        : 31.753,50 TL

KDV Oranı                 : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf

Kaydındaki Şerhler    : Tapu kaydındaki gibidir.

-Taşınmazın kaydında Türkiye Garanti Bankasının 89.948,00 TLipoteği mevcuttur.

1. Satış Günü              : 12/04/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü              : 15/05/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri                      : Merkez mahallesi Eski açık pazar yeri eski tansa üstü belediye kültür salonu 2. kat Alaplı/ZONGULDAK

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

             Satış şartları :

             1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

             2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

             3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

             4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

             5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

             6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/459 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/03/2018

 

 

 

 

Fuat DAŞTAN

İcra Müdürü

182081